中骏样板房/中骏户型图

本文目录一览：

• 〖壹〗 、中骏天宸再开盘什么面积?
• 〖贰〗
  、中骏柏景云庭最低价
• 〖叁〗、中骏柏景云庭买家口碑

中骏天宸再开盘什么面积?

中骏·天宸项目住宅现在刚拿到预售证，预售费用15万 ，开盘时间待 。
，四居户型建面为260平米 、270平米，三居户型建面为137平米 ，预计2019年底交房
。

规划总户数约500套住宅
，地下停车位约750位，绿化率30% ，户型建筑面积约140 - 236平方米。项目用地面积277181平
，总建筑面积约131937平，拟建11栋高层住宅 ，1栋商业，1栋幼儿园及其它配套
，总投约68亿 。周边房价：楼盘周边二手房价较高，例如中央美地均价6万/㎡ ，国贸阳光均价4万/㎡
。

中骏天宸近来处于顺销阶段
，开盘的户型137平米的3居，260/270平米的4居 ，均价15万
，近来137平米的3居已售罄，只剩260/270的户型。

西城区近来在（待）售的楼盘有3个 ，分别是中骏天宸
、北河沿甲柒十柒号以及霞公府 。后两个楼盘的总价都在8000万以上
，而中骏天宸预售证批下来是15万，最小户型是130平 ，如果没有某些特殊关系
，应该很难拿到，除此之外 ，就是260平的，总价会在3500万左右
。

中骏柏景云庭最低价

中骏柏景云庭当前最低总价约88万元/套起
，均价约11500元/㎡，主力户型为89㎡、100㎡和115㎡。

026年3月中骏·柏景云庭二手房均价为11500元/平米 ，且自2025年10月起费用保持稳定 。费用趋势分析 2025年10月至2026年3月期间
，该楼盘二手房均价始终维持在11500元/平米，未出现明显波动。 费用持平可能受区域配套成熟度 、市场供需平衡等因素影响
。

偏向刚需的特征 费用区间：均价1万元/㎡ ，总价88万起
，89㎡三室户型对首置群体友好。 交通便利性：5公里直达京沪高速，4公里接上海11号线花桥站 ，适合通勤需求较强的购房者 。

费用政策：单价9000元/㎡起
，总价88万起，提供学历补贴（大专3万起）及首开租赁补贴5万
。需注意的短板 交付周期：预计2027年9月交付 ，等待时间较长。 区域竞争：花桥板块新房供应量较大
，需对比周边竞品如万科云璞等 。

费用竞争力：单价9000元/㎡起，总价88万门槛显著低于周边同类项目 ，对上海外溢刚需客群吸引力突出
。现存短板 生活便利度不足：3公里内仅1家社区超市，外卖配送费溢价明显
，教育配套需依赖公交接驳（如早教需6站至花桥老镇）。

中骏柏景云庭的核心价值体现在交通便利
、配套完善、社区品质 、户型多样、费用优势及发展潜力六大方面，是昆山花桥区域高性价比的精装住宅选取 。

中骏柏景云庭买家口碑

中骏柏景云庭的邻里口碑整体较好 ，主要体现在地理位置
、配套完善、产品设计及性价比等方面
，但也存在交房周期长等不足
。核心优势 交通便利：距上海地铁11号线花桥站约4公里，25分钟直达虹桥 ，适合沪昆通勤人群。

近来公开信息还没有明确指出中骏柏景云庭的具体买家口碑
，但根据该楼盘的特点，可以推测潜在买家的关注点和可能评价：核心优势 交通便利性：距离上海轨交11号线花桥站4公里 ，临近京沪高速
，双城通勤优势明显 。 商业配套：500米内有社区商业体，5公里可达花桥最大商业综合体中骏世界城
。

柏景云庭的居民幸福感口碑呈现两极分化 ，核心优势在于高性价比和交通便利性
，但周边配套成熟度与施工噪音是主要减分项。显著优势 开发商与品质保障：双国企开发背景（象屿+保利/中骏+天朗），76%得房率远超区域平均水平 ，精装标配地暖 、中央空调
、新风系统三大件，科勒卫浴等品牌配置 。

中骏柏景云庭是否值得入手需结合个人需求与项目特点综合判断
，以下是关键分析：核心优势 交通便利性：距离上海地铁11号线花桥站4公里，未来苏州S1号线展览中心站3公里 ，京沪高速花桥出口直达上海虹桥商务区仅25分钟。

柏景云庭作为昆山花桥的楼盘
，其口碑呈现双面性，既有国企开发保障和优质园林设计等优势 ，也存在交房周期长、周边配套待完善等不足
。核心优势 开发商实力强：由象屿 、保利双国企或中骏与天朗联合开发
，资金和交付更有保障。